您的位置  学龄前期育儿护理

降价25%甩卖,房价下跌开始?内行:小心被开发商给薅了羊毛

  • 来源:互联网
  • |
  • 2020-02-24
  • |
  • 0 条评论
  • |
  • |
  • T小字 T大字

原标题:降价25%甩卖,房价下跌开始?内行:小心被开发商给薅了羊毛

疫情当前,谁的日子都不好过,当我们都在同期彼此之时,有的行业已经开始想办法自救了,这个行业就是号称可以救中国经济的房地产业!现在来看,这个行业果然非同寻常,因为在目前众多行业一片黯淡状态之下,这几天再次被房地产的相关消息给刷屏了。首先是江西、安徽、西安、无锡等省份和城市对楼市遏制进行松绑。其次,恒大七五折卖房让地产圈业内再次沸腾,不明真相的购房者认为房价下降就此开始了,甚至还有网友表示下跌的太快了。

降价25%甩卖,幅度真的很大吗?对比往年的降价幅度,从表面数据来看好像确实不小。但不经让人怀疑,如此大的开发商能率先撑不住了吗?对此,内行人士发声表示:小心被开发商给薅了羊毛!并且可以通过以下几点结论来找寻真相。

1.七五折卖房,只是宣传价上的折扣。比如开发商去年底的宣传价为15000元每平米,当时的折扣率为九八折、九五折等,还有什么认筹优惠、认购优惠等,七七八八加起来前后也能优惠好几万,算下来最终成交价应该就在12000元每平米。而目前的七五折,其实就是从宣传价降低到原本的成交价而已。

2.大家在认购前一定要擦亮眼睛,有爆料称看过文件的人都知道,上面写的是可以享受七五折,并不是享受,更没有全部!这也表明并不是全部的房子都可以享受这个折扣,所以初步可以判断这一次还是开发商使出的套路,房价下跌通道并没有真正开启。

3.有微博用户发帖称,线上楼盘价格存在临时改动的痕迹。比如在其线上平台看到有楼盘早晨均价还是8600元每平米,后面再次看就改为9979元每平米。想必大家对这样的手段也是屡见不鲜,如今线上购物早已经火得一塌糊涂,什么双十一、双十二更是年年刷新纪录,其中商家临时上调价格再打折的想象更是年年都有。

4.据媒体消息显示,恒大这次"网上认购"仅仅3天时间,各项数据就已经爆表,其中客户认购数量为47540套,总价约580亿元,认购最多的楼盘达到870套。网上卖房真的有这么简单吗?单从数据来看,这应该比平时正常的线下享受业绩还要好,但是这个数据按水量又是多少呢?比如内部销售人员为了冲业绩,呼朋唤友交5000元认购金不是不可以,这样的事情相信做过销售的人都懂,而在这样的特殊时期,就更加避免不了有做数据的可能。

其实现在已经不止恒大一家房企开启了线上购房渠道,越来越多的房企都在跟进,谁都不甘示弱,都想分得一杯羹,毕竟楼市行情原本就不太好,如今再不争夺,就怕2020年彻底没戏。

在这里笔者有提醒各位看官们,买房虽急,也切莫盲目的尝鲜,虽说开发商表示可以无条件退房,但吃到嘴里的肉岂有轻易吐出来的道理,想必大家都心中有数,当你以为在薅羊毛的时候,小心被开发商给薅了羊毛。

免责声明:本站所有信息均搜集自互联网,并不代表本站观点,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请告知,本站将立刻处理。联系QQ:1640731186
友荐云推荐
热网推荐更多>>